Monitor de la Construcción

Todas las inmobiliarias no son iguales

· Cuando el vocero del G-14 pedía “mimar” a las grandes inmobiliarias por el desastroso efecto sobre el empleo estaba lisa y llanamente diciendo que cuando las cosas van bien, los dineros son nuestros, y cuando van mal, hay que repartir las pérdidas entre todos los ciudadanos

Ignacio Mulas.– Las innumerables opiniones y pronunciamientos catastrofistas sobre el conjunto del 'ladrillo' que se vienen produciendo a raíz de del evidente cambio de ciclo en la actividad inmobiliaria pueden acabar ocultando los verdaderos problemas, el alcance de la crisis actual que afecta a determinadas empresas de ese sector y sobre todo, mezclar churras con merinas, desviando la atención de sus orígenes y causas, así como de cuáles han sido los itinerarios empresariales correctos y los que han propiciado, con sus errores y a menudo con su propia soberbia, la debacle actual de alguna de ellas. La primera acotación es que, como es sabido, la parcela inmobiliaria pura sólo representa el 36% del total de la actividad constructora, por lo que el 64% restante –que es mucho- tendrá sus propios problemas y posibilidades ligados a la evolución general de la economía, a sus demandas específicas, y a la inversión pública, pero distintos de los del sector inmobiliario. La segunda es que la producción en vivienda nueva de las grandes inmobiliarias, actualmente en el ojo del huracán, representa menos del 5% del total de actividad constructora nacional en vivienda nueva, por lo que las apelaciones a las dificultades que este grupo de empresas puede causar en el empleo son exageradas porque no dan empleo a un número importante de trabajadores, aunque si afectará su evolución un poco más al empleo inducido. Cuando el vocero del G-14, Fernando Martín, decía que hay que “mimar” a las grandes empresas inmobiliarias por el desastroso efecto sobre el empleo que una bajada de su actividad produciría, estaba lisa y llanamente, trasmitiendo poco más o menos que cuando las cosas van bien, los dineros son nuestros y cuando van mal, hay que repartir las pérdidas entre todos los ciudadanos.

A 50 días de la cita en las urnas

Elecciones en clave económica

A.Z.– La moderación en el exceso no evita los equívocos. El PP es un poco menos pesimista pero igual de destructivo porque sigue alimentando el efecto psicológico de la sensación de crisis. El voluntarismo del PSOE, por contraposición, tampoco sirve para tranquilizar. Y no tiene visos de amainar, más bien todo lo contrario porque lo más reñido de la contienda está por llegar ante lo ajustado de las encuestas. Sólo hay una cosa en la que, entregados a sus precampañas, el PP y el PSOE coincidan a pies juntillas: “Es la economía, estúpido”. Paradojas de la vida electoral, la vieja afirmación con la que Bill Clinton desbancó a Bush padre se ha convertido en el único punto de acuerdo entre el Gobierno y las filas populares, que hace meses que detectaron que los españoles acudirían a las urnas con la mano no en el corazón sino en el bolsillo. La economía presidirá el 9-M y se han dado a ella en cuerpo y alma. Tanto como para que, de los 12 ejes de campaña paridos en Sigüenza por los populares el principal sea una política económica “fuerte”. Tanto como para que ZP apure las promesas, mal que le pese a Pedro Solbes, al que la fiebre de esta campaña le ha pillado de lleno, obligado a comparecer en el Congreso para entonar el estribillo de “esto no es una crisis, sólo una desaceleración” y prometer que España está preparada para las “vacas flacas”.