Los bancos cierran el grifo y los créditos hipotecarios caen al mínimo histórico

¿No hay demanda porque no hay liquidez? ¿O no hay liquidez porque hay demasiada demanda insolvente? Seguramente, las dos cosas. Lo cierto es que la Banca (y las cajas de ahorro) han cerrado el grifo y, en consecuencia, los españoles han dejado de comprar viviendas. Y seguramente todo ello provocará una baja en los precios. Al menos, eso es lo que se deduce del hecho de que la concesión de créditos hipotearios se haya reducido a la mitad, prácticamente, en agosto en relación al mismo mes del pasado año. Lo dice el Banco de España.

Las entidades financieras concedieron 4.495 millones de euros en créditos para la compra de viviendas a los hogares españoles en agosto, lo que supone una caída del 46,98% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por 8.478 millones de euros, según datos del Banco de España. En términos absolutos, el dato de agosto marca un mínimo histórico, ya que esta es la cifra más baja al menos desde enero de 2003, cuando el Banco de España comenzó a registrar esta serie.

Aunque agostos es el mes del año que suele registrar volúmenes bajos de créditos hipotecarios por el periodo vacacional, este año las entidades financieras concedieron casi la mitad del volumen de nuevos préstamos aprobados en julio (-85,65%), cuando las entidades otorgaron créditos para comprar viviendas por un importe de 8.345 millones de euros.

En cambio, en agosto de 2007 el importe de los nuevos créditos para la compra de vivienda sólo fue un 40,14% inferior que el registrado en el mes anterior.