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Los nuevos créditos para la compra de viviendas se reducen casi a la mitad

Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la adquisición de viviendas alcanzaron en septiembre los 5.240 millones de euros, lo que supone un descenso del 42% en relación al mismo periodo de 2007 y pone de manifiesto la ralentización que sufre el sector como consecuencia de la crisis de liquidez.

Este dato es el más bajo desde agosto de 2003, cuando los nuevos créditos alcanzaron los 5.995 millones. Desde entonces y hasta el pasado mes de septiembre el importe osciló entre los 6.000 y los 11.000 millones de euros.

Asimismo, es uno de los más bajos de los alcanzados en lo que va de año, por detrás del mes de agosto, cuando se concedieron 4.495 millones de euros, según datos del Banco de España.

Desde que comenzó el año, la concesión de nuevos créditos se ha reducido en un 37%. En tasas mensuales, agosto fue el mes en el que se produjo el descenso más acusado en la concesión de nuevos préstamos, con una caída del 46% respecto a julio, justo cuando se cumplía un año de la crisis 'subprime'.

Además de la crisis de liquidez, otro factor que ha influido en el descenso de los nuevos créditos que se conceden al mes para la compra de vivienda es la subida del Euríbor, que a lo largo del año se ha situado en niveles máximos, que no alcanzaba desde el año 2000.

No obstante, las entidades insisten en que no han cerrado el grifo a los préstamos hipotecarios, por lo que el menor crecimiento de los créditos se explica, a su juicio, por la falta de demanda de calidad, aquella que no presenta ningún riesgo para la entidad.

De continuar este descenso, 2008 sería el segundo año consecutivo en el que desciende la concesión de nuevos préstamos, ya que en 2007 cayeron un 14%, hasta los 145.296 millones de euros, frente a los 170.297 millones de 2006.

Caen los créditos al consumo

Los créditos al consumo registraron un comportamiento similar al de la compra de vivienda. En septiembre se concedieron 2.778 millones de euros, un 28% menos frente a los 3.883 millones que se concedieron en el mismo mes de 2007. Sin embargo, los créditos crecieron con respecto al mes de agosto en un 10,3%.

Asimismo, los créditos concedidos para otros fines distintos de la vivienda y el consumo se situaron en septiembre en 3.730 millones de euros, un 10% menos que hace un año, aunque se elevaron un 27% si se compara con el mes anterior.