Renegociados más de 4.600 millones hasta 2016 sin que los acreedores entren en elcapital

La refinanciación de Reyal Urbis inaugura un nuevo modelo de salvamento de inmobiliarias

Los bancos alargan el plazo de los créditos y compran activos de forma selectiva sin cambiar acciones por deuda 

Marcos Celada.– Si nada se complica a última hora, Reyal Urbis, la inmobiliaria presidida por Rafael Santamaría, firmará este jueves el acuerdo de refinanciación de su deuda con el sindicato bancario. Reyal, que es de facto la tercera inmobiliaria española, casi nunca tuvo opciones de terminar en manos de los bancos acreedores, fundamentalmente porque el sindicato, formado por varias decenas de entidades, es muy complicado de manejar. Quizás por ello ha servido finalmente para que bancos y cajas ensayen con su caso una nueva estrategia para empresas del sector en dificultades. Para este año 2010 y probablemente para parte de 2011 al menos, los problemas con las grandes inmobiliarias habrán quedado aparcados y dejarán paso a una refinanciación importante de deudas de medianas y pequeñas. Al mismo tiempo, las nuevas normas contables de Basilea III apuntan a la necesidad de que las entidades de crédito dispongan de liquidez adicional y a una penalización, vía necesidades de capital, de las participaciones en empresas.