Del total del portfolio gestionado por NEINVER, que suma más de medio millón de metros cuadrados, 37 activos son propiedad de Colver, la joint venture que la empresa española creó junto a Colony Capital a finales de 2014. En los tres años bajo la gestión de NEINVER, la joint venture ha casi triplicado su volumen y alcanzado niveles de ocupación del 98% generando unas rentas superiores a los 11,5 millones de euros, superando ampliamente los objetivos previstos en el momento de crear la joint venture.
Las operaciones han estado asesoradas por Aiga Advisory, filial del Grupo A&G y por el despacho de abogados internacional Baker McKenzie. Tanto Aiga como Baker, ambos han sido asesores de referencia de Colony y NEINVER desde el origen de la joint venture.
Para Juan Carlos Ortega, director del área de Industrial y Logística de NEINVER, responsable de la operación, la venta de la cartera es una desinversión estratégica para la compañía que culmina un proceso de varios años de trabajo donde se ha creado valor a través del “diseño de una cartera de activos de calidad y versatilidad, en localizaciones estratégicas repartidas por los principales ejes logísticos de la Península que permiten un posicionamiento único para capturar el crecimiento de las actividades más pujantes del mercado logístico moderno, tanto el “last mile” como el “urban logistics””
La cartera cuenta con cobertura nacional con presencia en 26 provincias españolas, incluyendo Madrid, Barcelona, Vizcaya, Navarra, Málaga, Sevilla, Valencia y Zaragoza, entre otras.
Esta transacción se enmarca en la estrategia de crecimiento de NEINVER basada en la rotación de activos y la inversión en nuevas oportunidades de negocio en los sectores retail e industrial y logístico. Además, con esta operación la compañía refuerza su posicionamiento como socio inversor y gestor de activos inmobiliarios.
Sobre NEINVER
NEINVER es una empresa multinacional española especializada en gestión, inversión y desarrollo inmobiliario de activos comerciales. Es el gestor líder de centros outlet en España y Polonia y el segundo de Europa, y cuenta con dos marcas propias:
The Style Outlets y FACTORY. Fundada en 1969, NEINVER gestiona 17 centros outlet y 4 parques comerciales incluyendo proyectos en desarrollo, y más de 800 marcas en seis países europeos: Francia, Alemania, Italia, Polonia, España y Países Bajos. El Grupo NEINVER es la única compañía del sector en Europa que cuenta con certificaciones sostenibles para todos los centros outlet que gestiona.
Sobre Blackstone
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