Solo Aragón y País Vasco pa­recen re­sis­tirse a la reac­ti­va­ción del sector in­mo­bi­liario

La compraventa de vivienda libre recupera los niveles de crecimiento de 2007, un 128%

En el mes de sep­tiembre re­gistró el cre­ci­miento más ele­vado desde la crisis de hace trece años

Viviendas en venta
Viviendas en venta

El apa­rente fin de la pan­demia ha de­vuelto di­na­mismo a mu­chas ac­ti­vi­dades em­pre­sa­ria­les. Tal es el caso de la com­pra­venta de vi­vienda li­bre, que re­gistró 171.282 tran­sac­ciones en el se­gundo tri­mestre de 2021, la cifra más alta desde 2007, tras re­gis­trar un in­cre­mento del 128% res­pecto al mismo pe­riodo de 2020, según los datos pro­vi­sio­nales de la es­ta­dís­tica sobre tran­sac­ciones in­mo­bi­lia­rias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Tras la caída del primer trimestre, la subida registrada entre abril y junio de 2021 recupera la tendencia del último semestre de 2020, cuando el mercado dejó atrás el impacto de la pandemia, reflejado en las bajas cifras del segundo trimestre de 2020, con 75.155 transacciones.

Canarias y Comunidad Valenciana fueron las comunidades autónomas que tuvieron un mayor incremento de transacciones en el segundo trimestre del año, con un repunte del 169% interanual. En el archipiélago, la compraventa de vivienda libre alcanzó las 6.225 operaciones, mientras que en la Comunidad Valenciana, el total se situó en 25.802.

Aunque todas las autonomías mostraron repuntes, fue más moderado en el caso del País Vasco y Navarra, con un aumento 42% y un 43%, respectivamente.

Por provincias, Castellón lideró las compraventas de vivienda libre, con una aumento del 231% respecto al segundo trimestre de 2020, hasta alcanzar las 3.296 operaciones, y Soria, con 293 compraventas, que representaron un alza del 205%.

Dentro de esas 171.282 transacciones de compraventa de vivienda libre en el segundo trimestre, 15.787 fueron de vivienda libre nueva y 155.495, de segunda mano. En el caso de la vivienda libre nueva, el incremento interanual fue del 57%, mientras que en el de vivienda libre de segunda mano las transacciones crecieron un 138,8%, según la estadística del Ministerio.

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda libre de segunda mano se recuperó en todas las autonomías, pero la de vivienda libre nueva cayó un 13% en Aragón y un 43% en el País Vasco.

En el caso de la vivienda protegida, las transacciones alcanzaron las 5.925 operaciones entre abril y junio de 2021, un 57,4% más que en el mismo trimestre de 2020. Canarias encabezó el ranking, con una subida del 234%, en tanto que en Navarra cayeron un 70,8%.

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