Monitor de Consumo Bancario

Durante el primer tri­mestre del año ex­pe­ri­men­taron el primer au­mento desde 2015

Reaparece el fantasma de los lanzamientos hipotecarios

Las eje­cu­ciones de hi­po­tecas al­canzan la cifra más alta en cuatro años

Impagos
Impagos

Entre enero y marzo de 2021 se pro­du­jeron 2.548 lan­za­mientos por im­pago de hi­po­te­cas, lo que su­pone un 6,5% más que en el mismo pe­ríodo del año pa­sado y el primer in­cre­mento re­gis­trado desde el año 2015. Un dato que evi­dencia los que­brantos que la pan­demia ha cau­sado a mu­chas fa­mi­lias y re­su­cita el fan­tasma de la ola de desahu­cios que azotó a la so­ciedad es­pañola hace unos años.

El dato forma parte de un informe hecho público por el Consejo General del Poder Judicial (CPGJ), que en términos generales cifra en 10.961 el número de lanzamientos practicados durante el primer trimestre del presente año, un 13,4% que durante los primeros tres meses de 2020. Los derivados de arrendamientos urbanos son mayoría (7.862, un 71,7% del total), mientras que otros 2.548 (el 23,2 %) fueron consecuencia del impago de hipotecas y los 551 restantes obedecieron a otras causas.

Malos recuerdos

El término 'lanzamiento' corresponde a lo que popularmente se conoce como desahucio. Es el último acto del proceso jurídico de ejecución hipotecaria, en el que se expulsa físicamente a los ocupantes de la vivienda en presencia de la autoridad judicial -y policial, llegado el caso- y se procede a cambiar la cerradura.

Durante los años de la crisis económica desatada en el año 2008 a causa de la explosión de la burbuja inmobiliaria, tuvo lugar en todo el país una ola masiva de desahucios que conmocionó a la sociedad española. Miles de familias perdieron sus viviendas, gestándose todo un movimiento social de resistencia que aún sigue activo.

El desglose

No sólo los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias se incrementaron durante los primeros tres meses del año. También se registraron aumentos en los desahucios derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), con un 14% de subida; y en los que obedecieron a otras causas (46,2%).

Cataluña, con 2.437 (el 22,2% del total nacional) fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos durante el primer trimestre de 2021; le siguieron Andalucía, con 1.778; la Comunidad Valenciana, con 1.553; y Madrid, con 1.033.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.835, cifra que representa el 23,3% del total; le siguieron Andalucía, con 1.109; la Comunidad Valenciana, con 1.025; y Madrid, con 847. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, el mayor número se dio en Andalucía, con 576, seguida por la Comunidad Valenciana, con 468, Cataluña, con 407, y Murcia, con 263.

Por otro lado, entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2021 se presentaron 7.280 ejecuciones hipotecarias, un 56,3% más que en el mismo trimestre de 2020. Esta cifra es la más alta registrada desde el segundo trimestre de 2017.

La medalla de oro en ejecuciones se la lleva una vez más Cataluña, que con 1.767 acapara un 24,3% del total nacional. Le siguen Andalucía, con 1.431; Comunidad Valenciana, con 1.253; y Madrid, con 652.

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